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近年来，智慧园区正在各地如火如荼的开展，已经成为园区立异生长的主要偏向之一。但就现在而言，智慧园区还处于生长初期，业界还未对智慧园区的看法形成统一的认知。无论怎样，让“智慧”给园区施展作用，响应的运营系统的搭建问题却是怎样也绕不开的。

智慧园区运营系统的搭建，首先应理清园区智慧化的作用和规模。智慧园区的智慧化需求一样平常可分成两部分。一是基础性需求，如物业管理中的门禁、停车口智慧管理，如办公管理中的访客系统等；二是要害性需求，即与园区产值及立异直接相关的需求，包括园区招商及园区工业运营中的智慧化管理需求等。

现在智慧园区智慧运营系统大多局限在智慧物业、智慧办公等基础性需求的知足，缺少园区作为区域经济生长主要平台智慧化的思索，尤其缺乏智慧化招商及智慧化运营的思索。

为实现深度的园区智慧化，增进园区久远可一连生长，园区决议者必需进一步聚焦园区招商和运营智慧化的多个要害需求。

1、完善园区智慧化管理水平

针对园区一体化的服务需求，充分应用大数据、云服务、物联网、互联网等先进手艺，以“园区运营服务”为建设焦点，打造基于“一其中心”、“两个门户”、“三个系统”、“四化建设”的科技立异智慧园区。

一其中心：提供标准化的SDK接口，周全收罗园区能耗、环保、安防、清静生产等智能系统的运行数据，通过数字指挥中心实现园区智能统一羁系，让园区管理方轻松掌控园区运营情形。

两个门户：构建面向社会公正的外部“宣传门户”及面向企业的“服务门户”，做到对政策咨询、通过公共、招商宣传、线下服务的线上化，实现园区管理的真正“O2O”。

三概略系：以园区管理方、园区企业、园区公众三方为主体，以提高园区管理及服务能力为目的，资助园区构建三大服务系统：园区内部运营管理系统、园区企业服务系统、人文社区服务系统。

四化效果：实现园区四化建设“运营信息化、数字智能化、服务平台化、社区移动化”。

2、将园区智慧化与工业生长融为一体

随着市场转变，园区保存着重新确定主导工业及其升级问题，这关系到园区的生涯。园区智慧化必需聚焦怎样高效、精准地资助选择园区主导工业。这需要借助大数据、人工智能等手段动态掌握园区自身工业基础条件、海内外工业漫衍、工业未来的生长趋势等。

别的，在主导工业确定之后，园区智慧化应聚焦怎样引进代表性企业。入园企业生长优劣会直接影响到园区在相关工业中的规模和质量，通太过析园区企业现状、保存的优劣势，有针对性地举行精准招商。

与此同时，园区智慧运营还应聚焦入园企业的生产谋划需求。目今税收、工商等信息由于行政条线差别，园区一样平常难以实时获取入园企业的谋划信息。为此，园区智慧化应聚焦突破信息壁垒，资助园区掌握企业生产谋划需求、企业投资缩短与扩张动态、就业与税收情形等信息。 

最后，除了实现企业形式上的物理集聚，园区智慧化更应增进内在式的化学集聚。为此，需要通过智慧化手段掌握园区纵向的上下游工业链和横向的生产性服务链之间、园区内产学研之间、园区内企业之间的合作需求，促使形成有韧性、高质量的园区工业生态。