这几年找上门来的政府平台公司突然多了起来 ，也与其中的不少企业告竣了深度合作 ，通过与他们的亲密接触 ，我们发明：虽然这些企业所在区域相距千里 ，配景因缘相差迥异 ，可是他们面临的问题却高度相似。
滥觞于上世纪末 ，兴起于2008年的“四万亿”经济刺激的政府平台公司是典范的时代产品 ，他们也面临着相似的时代疑心。
我们遇到的平台公司中凌驾一半以上处于这样一种状态：资产规模不小 ，可是大部分是低效资产 ，公园、蹊径、公共场馆这些很难有收益的“资产”昔时为了融资都装了进来；欠债率很高 ，同时谋划性现金流很小 ，我见过都最夸张的平台公司资产规模是大几百亿级的 ，一年的谋划性现金流不到两万万 ，以是靠谋划资金还债是不可能的 ，甚至利息都还不上。这类企业基本上靠借新还旧来维持 ，债务雪球越滚越大 ，一旦没有新的资产和项目注入 ，失去融资能力 ，企业马上陷入死局。
这类企业在目今中央加鼎力大举度防控和化解地方政府债务危害 ，刷新地方政府投融资机制的配景下 ，生涯维艰 ，怎样起死回天生为生死攸关的问题。
险些每个都会都有多个政府平台公司 ，他们的名字可能是城投、工投、产投、建投、交投、旅投等等 ，虽然在历史上这些公司建设的配景、目的各纷歧样 ，可是恒久生长以后 ，他们的营业却日益类似 ，区域开发、基础设施投资和建设运营、工业园区的建设运营及重大政府项目的承接等等。类似的营业一定带来同区域的同质化竞争 ，而在这一轮平台公司转型浪潮中 ，一些区域政府最先合并同类项 ，把一些营业高度类似的平台举行合并。
面临此情此景 ，平台公司最先思索：怎样举行差别化的错位竞争 ？怎样在合并预期下脱颖而出成为整合者而非被整合者 ？怎样在配合的“严父”（政府）眼前获得更大的生长空间和相关资源支持 ？
平台公司大部分建设之初都是政府举行都会建设融资的“钱袋子” ，这几年随着中国经济社会进入新常态 ，政府生长外地工业 ，以产带城 ，以产兴城的使命越来越重 ，地方政府纷纷要求平台公司饰演工业投融资平台的新角色。这一角色危害高、周期长 ，往往与政府收效快危害可控的期望相矛盾 ，在政府这一显性要求背后是其对平台公司作为其工业升级抓手的期待 ，我们遇到的绝大部分地方金控平台和一些专业投资平台如工投、旅投、文投等都面临这一疑心。由于许多平台公司已往的营业以完成政府使命为主 ，市场化意识欠缺 ，团队中的中高层许多是公务员身世 ，在能力方面与新的使命也保存很大的差别。
可以说 ，许多平台公司是在资金、资源和能力条件均缺乏的情形下硬着头皮委屈上阵 ，效果可想而知。
平台公司历史上沉淀了大宗资产 ，除了一些具有显着公益和民生属性的资产以外 ，通常都有一些谋划性资产 ，它们中可能包括商业物业、旅馆、景区等 ，这些资源有些位置较好 ，有些具有资源垄断性 ，原本可以成为谋划优异的优质资产。可是由于平台公司普遍缺乏谋划能力和谋划团队 ，已往的事情重点也不在存量资产领域 ，以是这些资产的谋划状态通常都乏善可陈 ，国有资产保值增值的压力很大 ，可以说是拿着金饭碗要饭。在现在周全收紧平台公司融资渠道的政策情形下 ，怎样盘活资产 ，释放其谋划潜力变得主要起来。
若是简朴的出租或承包给有能力的外部团队做资产谋划虽然可以在短期提高谋划收益 ，可是关于平台公司的恒久生长缺乏战略意义 ，怎样将这些资产谋划与公司战略转型、资源运作统筹思量 ，实现更高的营业名堂是这些企业给我们提出的新课题。
总 结
总结上述的一系列疑心 ，有的是长线问题 ，需要从战略转型、能力培育方面入手 ，有的已经是十万迫切需要马上解决融资续命的问题 ，慢郎中不赶趟。为此 ，我们通常的解题思绪是是非团结、标本兼治 ，既要速效救命赢得长线的时机 ，又需要从阵势着眼 ，让哪怕是抢救的招术也具有未来的意义。
归纳起来 ，我们给平台公司的“药方”凭证先后顺序无非四剂：重新定位、融资盘活、工业结构和组织厘革。这关于平台公司无疑是一次难题的长征 ，既要挣脱现实的困局 ，同时要寻找到拥有未来的圣地“延安”。
平台公司有许多问题 ，转型可以有许多切入点 ，例如从融资脱困入手 ，从组织管理优化、HR和企业文化入手等等 ，为何要把重新定位列在首位 ？。凭证凯时官方娱乐经典的判断公司性子的ECIRM模子 ，平台公司是以资源为驻足点 ，基于资源的获取、占有和运营而获得生长 ，以形成特定的资源优势作为焦点逻辑 ，因此是典范的资源型公司。
资源型公司泛起“资源-工业-资源-管理”的战略逻辑和生长路径：资源型公司应该由资源出发 ，首先剖析研究和找到确立自己的工业偏向和工业定位 ，致力形成在特定工业内的优势职位 ，继而以此嫁接资源市场、放大资源功效、创立合理市值 ，而最终必需落脚到构建和发育自身奇异的管理系统和组织能力上。云云 ，资源型公司方能实现战略生长和突破 ，走出更大的名堂和循环。以是明确基于工业的战略定位是平台公司走出困局的第一步。
重新调解战略定位显然属于顶层设计 ，是偏中恒久的 ，可是差别于通俗企业 ，平台公司的战略定位调解要从远处着眼 ，也要从近处着手：这详细体现在两个方面：
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一是既要解决恒久市场化的问题 ，也要充分思量近期与政府关系再定位以获取资源实现融资缓解生涯�；� ，所谓既要服务市长 ，又要融入市��；
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二是思索平台公司战略问题的条理既要有高度 ，即从国势、工业和都会着眼 ，也要接地气 ，从眼前的资产盘活和项目解困入手。这也正是为何许多平台公司约请我去做主题为《从瞻仰星空到脚扎实地》培训的缘故原由。（培训咨询电话 010-84108897）
重新定位首先是与政府关系的定位。从2014年国务院43号文《关于增强地方政府性债务管理的意见》以来 ，有关部分对地方政府财务为平台公司的融资举行担保 ，关于财务资金的注入有了越来越多的限制 ，国资国企刷新要求对国有企业的管理方法从管资产为主向管资源为主转变 ，这些政策情形的转变客观上要求地方政府与平台公司在治理关系、投融资关系等方面举行调解。可是这并不料味着平台公司的融资职能消逝了 ，只是实现融资职能的方法需要改变。
事实上 ，平台公司四至公共职能：基础设施建设职能、融资职能、国资管理职能、投资职能将恒久保存 ，甚至如投资职能许多政府不但要求平台公司简朴饰演代表政府出资的角色 ，还要求平台公司在主导工业整合、地方工业升级等方面饰演更重大的角色 ，以是平台公司的转型必需以完善优化这四大职能（虽然详细到每个公司无须同时肩负这四大职能）为条件。从“市长需求”角度出发 ，平台公司未来的转型偏向一定离不开民生工程、都会建设、工业升级三大领域 ，并切着实这三大领域建设资源整合平台、资产盘活平台、资金荟萃平台、资源运作平台 ，只有在定位阶段批注确完成这些政治使命的商业逻辑 ，平台公司才华够继续获得政府的支持 ，在项目获取、融资续命上赢得先机。
光处置惩罚好与政府的关系是不敷的 ，还需要解决市场化定位问题 ，“背靠政府并面向市场”是平台公司驻足之本。
平台公司面向市场的定位主要是两方面：
一个是选择工业赛道；
一个是确定营业模式。
关于赛道选择 ，除了市场化公司通例的思绪以外 ，政府平台公司由于其与政府的关系具有显着的特殊性 ，我们建议可以从五个维度思量：
1）都会生长维度；
2）特色资源维度；
3）工业升级维度；
4）消耗升级维度；
5）自身资源维度。
这五个维度有共通的配景：即平台公司在陪同都会生长历程中 ，在都会的工业升级和消耗升级方面都具有（或能够获得）独到的资源也需要肩负响应的责任。需要特殊指出的是 ，盘货自身资源 ，使用新的战略定位盘活现有资源这充分体现了是非团结、标本兼治 ，“从远处着眼 ，从近处着手的”破题战略。
选择了工业赛道 ，再来明确平台公司在赛道上的竞争姿态 ，也就是营业模式。差别的工业 ，营业模式千差万别 ，针对平台公司的自身特征 ，平台公司营业模式的设计应该以确保国有资产保值增值 ，一连提高企业价值（信用）为基础目的。为此 ，相关于一样平常民企 ，需要坚持四大原则以扬长避短：
1）充分验展市场与政府二传手的奇异优势；
2）充分验展在融资方面的奇异优势；
3）充分验展在工业整合清静台运营方面的奇异优势；
4）只管阻止陷入比拼运营效率的红海竞争。
新的战略定位关于平台公司来说意义重大 ，至少有三方面的重大价值。
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首先 ，它是对政府树的一杆大旗 ，为后续从政府获取相关的资源和政策涤讪基��；
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其次 ，它是整个团队走向明天的一张蓝图 ，明晰了未来的偏向、目的和路径；
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最后 ，它是面向资源市场的一份BP ，清晰的形貌公司未来的营业远景和价值。
虽然 ，仅靠这三个一还缺乏以解决平台公司当下亟待融资输血的燃眉之急 ，以是 ，在明确了定位之后 ，平台公司新长城第二步是融资盘活。
第二剂：融资盘活
纯粹从财务角度看 ，许多政府平台公司都处于手艺上休业的边沿 ，亟待输血续命 ，因此短期来说 ，生涯照旧殒命 ？这是融资盘活直接面临的难题。应该说 ，政府平台公司的性子决议了他们融资一样平常不难。只要他的评级不要太差（如高于AA或者至少高于AA-） ，有合适的项目和资产典质 ，找到评级更高的机构举行增信 ，平台公司依然可以通过贷款、发债、ABS及种种项目融资方法举行融资。
然而做不到“重新定位” ，站在未来战略生长的角度思索现阶段的融资 ，平台公司的融资很容易饮鸩止渴 ，陷入“典当＋借新还旧”的恶性循环 ，最终被巨额的债务肩负压垮。以是 ，融资盘活既要思量短期输血解困 ，也要思量恒久可一连生长 ，两大目的必需兼顾。这里需要强调的是“工业为本、金融为器”。
融资盘活包括存量和增量两个方面 ，存量是盘货企业现有的资产 ，增量则是通过拿新项目和新资产举行融资。
虽然不少平台公司的存量资产总体收益率很低 ，质量不高 ，可是其中仍然不乏潜在的优质资产 ，这些资产效率不佳缘故原由许多 ，主要的缘故原由包括：企业缺乏相关运营能力 ，平台公司与政府的管理不顺 ，责权力不统一 ，企业重视水平不敷等等。
例如 ，某市级平台公司在环京地区开发省级高新园区 ，项目适逢北京疏解非首都功效和京津冀协同生长提速 ，天时地利俱佳。然而 ，项目的招商运营由政府管委会认真 ，平台公司认真基础设施和公共设施建设投资 ，管委会缺乏园区运营履历 ，太过依赖低地价招商导致平台公司投资回报短期无法实现 ，影响了后续投资 ，反过来影响了园区的招商运营 ，最后导致整个项目陷入恶性循环。别的 ，我们常� ？吹揭恍┪挥诙蓟峤沟阄恢玫奈镆挡ㄊ粲谄教ü� ，由于缺乏有用运营而死气沉沉。
存量资产的融资盘活首先要举行梳理评估 ，对资产凭证其资产属性（如资产种别和性子、资产流动性和资产产权权属等）、资产效率和可能处置惩罚方法举行分类和评估。团结公司的战略定位 ，关于无战略意义的资产大胆剥离 ，关于有价值的低效资产通过引入合作伙伴和专业团队 ，组建混淆所有制的运营公司 ，通过资产重组、完善营业系统等方法使其回报提升 ，实现变低效资产为谋划性资产最后成为金融性资产的三级跳。
存量资产的盘活一定要坚持以战略定位为统帅 ，使盘活关于企业未来的战略生长具有起劲意义。我们在给某市级平台公司举行战略落地咨询时 ，将其持有的资产与区级政府的园区和外地优势的打扮龙头企业强强团结 ，通过资产重组和优势互补 ，施展平台公司融资能力强的优势 ，津贴龙头民企融资短板 ，同时盘活平台公司和地方政府的园区资产 ，借助民企市场化能力强 ，工业运作高效的专长 ，迅速推动平台公司打扮工业板块完成从无到有 ，从弱到强的营业升级。近年来通过一系列并购和营业拓展 ，该板块营业上市已经提上日程 ，有望快速实现国企资产的证券化。
关于许多平台公司来说 ，存量资产大部分都已经典质 ，提质增效也非一日之功 ，以是拿增量项目举行融资救急有时很有须要。这个时间不可盲目选择项目 ，除了部分涉及公益民生的项目（这类项目也要研究有用的投融资机制 ，确保投资清静） ，应该坚持两条底线：一是市场化导向 ，事前算赢 ，确保投资收益率；二是以战略为纲 ，确保企业的可一连生长。
我们在给西部某落伍省份的省旅投做投融资妄想时 ，面临其缺少存量资源 ，却又要快速做大资产盘子 ，融资需求大的逆境 ，强调新项目的投资一定要坚持轻重团结 ，重兵投资旅游工业的要害环节——流量环节 ，然后携流量以令景区 ，降低景区投资的估值 ，并依附流量导入提升投资后的景区估值和投资收益。在重资产投资领域 ，以预期现金流和综合财务本钱反算投资规模 ，控制盲目扩大投资规模 ，确保投资收益率 ，这种相对稳健的投资战略反过来可以提升金融机构对公司的评级 ，降低融资本钱。
投资和融资是事物的两面。融资一定要思量投资的情形 ，从投资周期、危害收益特征、投资回报等方面举行匹配 ，反过来 ，投资也要思量融资 ，凭证融资的本钱和周期来确定投资的战略 ，只有融投团结 ，才华形成投融资的正向增进 ，确保资产和投资效率的双增添 ，阻止陷入“典当+借新还旧”的泥潭。
战略确定以后 ，工业结构是一个按图施工的历程 ，可是工业结构是一个动态历程 ，一方面需要掌握好节奏 ，并且处置惩罚好产城、产融的关系 ，另一方面也需要守正出奇 ，善于借力 ，以巧致胜。
首先 ，差别的都会处于差别的生长阶段 ，政府平台公司的工业结构需要与所在都会的生长同频共振。有的都会（这样多东北都会）工业老化或者空心化 ，生齿一连流出且都会化已经较高 ，这样的都会亟待“以产兴城” ，政府对工业的“饥渴”显着强于都会建设 ，在这样的都会 ，政府平台公司对工业平台的结构应该先于和重于都会建设项目的结构；有的都会（如中部崛起中的武汉、郑州等都会）生齿净流入 ，都会建设相关于都会工业和生齿的增添较为滞后 ，在这样的都会“以城促产”更为迫切 ，政府平台公司应该优先思量结构都会建设项目。虽然 ，除了都会自身的生长阶段 ，宏观经济波动和工业政策调解也会在短期对差别都会的生长重心造成重大影响 ，政府平台公司在举行工业结构的时间也必需重视这类因素。
其次 ，金融机构对工业类项目和开发建设类项目的危害偏好也是一直转变的 ，这会直接影响到相关项目融资的难度和本钱。平台公司应专人跟踪研究“金主们”的兴趣转变。虽然 ，从恒久看 ，要更好的产融团结 ，平台公司有须要使用基金的方法搭建工业投资运营和都会开发建设运营的融资平台 ，同时使用目今股市低迷 ，一些质地不错的上市公司陷入流动性枯竭的良机 ，施展自身的融资优势 ，收购或者团结上市公司搭建工业平台和资源运作平台。
再次 ，政府平台公司介入实体工业时 ，应重点在工业的平台层发力。我们都知道数字信息化系统包括基础设施-数据中心-支持服务平台-商业应用四个条理 ，借用这个看法 ，大部分工业的工业生态也包括这四个条理 ，平台公司应施展自己的优势 ，重点结构数据中心和支持服务平台两个层级 ，形成平台化营业模式 ，在基础设施层借助政府的投资 ，在应用层施展混淆所有制或民营企业机制无邪、顺应能力强的优势 ，用平台能力支持其生长。
最后 ，政府平台公司应使用自己的特殊职位 ，善于使用政府的工业指导政策及相关资源 ，在工业结构上与政府的工业政策响应和。
许多政府平台公司的组织都较量简朴 ，除了国企特有的一些后台部分外 ，主要是融资部分和工程建设部分 ，人力资源、运营管理等管理� ？橄喽越先� ，营业部分残破不全。面临未来的转型 ，许多平台公司的组织需要重构。
政府平台公司作为资源型公司目今最主要的目的不是增强管理来提升管理效率 ，因此组织厘革的事情重心也并非提升管理效率。在目今阶段 ，平台公司面临的是生与死的问题 ，面临的是怎样开拓自身营业空间的问题 ，而管理能力作为慢变量 ，其战力要显着提升绝非一蹴而就 ，短期内关于平台公司的转型爱莫能助。因此 ，面临瞬息万变的外部情形 ，关于平台公司而言 ，立异效率大于结构效率 ，结构效率大于运营效率（管理效率基本在这个条理上）。这也是一些咨询公司在资助平台公司时简朴的从管理提升入手 ，往往计划难以落地 ，对企业的资助很是有限的缘故�；谎灾� ，组织厘革必需从平台公司面临的焦点诉求——营业转型和能力提升两个角度入手。
1、营业转型角度
战略决议组织 ，差别的战略定位需要差别组织与之相顺应 ，以是没有一套放之四海而皆准的平台公司组织厘革计划。凭证目今平台公司普遍面临的组织问题 ，我们大致归纳以下几个方面应该是平台公司组织厘革以知足营业转型要求的“标配行动”。
一是做实企业的战略投资部分。平台公司已往作为政府的钱袋子 ，普遍重融轻投 ，战略管理部分缺失。投资板块缺失或者能力不强使企业在投前普遍研究缺乏 ，企业内部缺乏专业投资人才 ，特殊是对工业较为熟悉的专业投资人才。许多项目在投资时对项目危害及其应对缺乏区分和系统思索 ，导致投资失败概率很大。在新的转型战略制订后 ，战略落地与企业的投资偏向、投资战略选择、投后管理关系重大。在平台公司层面 ，营业运营的事务往往并未几 ，战略运营的重点也通常落在投资管理上 ，因此组建强有力的战略投资部分在平台公司战略转型历程中显得尤为主要。别的 ，在夯实战略投资部分的基础上 ，企业还需要建设一套科学高效的投资决议系统。
二是建设使用外脑的接口机制。平台公司在转型历程中 ，由于自身能力和团队建设的缺乏 ，引入外脑、借用外力来完成一些手艺含量较高的事情很是须要。平台公司普遍缺乏市场化人才和熟悉工业的专业人才 ，也缺少培育谋划型人才的土壤 ，在新的工业板块可以通过约请照料/自力董事、专题咨询、项目托管、组建混淆所有制公司等多种方法吸纳外部人才和专业团队为己所用。关于大大都地方平台公司而言 ，有能力的工业运营型人才在外地很难获得 ，因此我们经常建议企业在蓬勃地区建设“离岸型”公司 ，将金融、工业整合类和投研类的人才及其相关部分放在一线都会。条件成熟的平台公司甚至可以思量与外部智库团结建设工业研究院。
三是凭证未来的营业板块组建营业部分。关于尚不可熟 ，需要较长时间培育的营业暂时放在总部的战投部分 ，而关于已有一定基础或培育时间较短的营业板块需要思量建设子公司或事业部 ，并遴选具有开拓精神的市场化人才担当向导人 ，并有用授权。优异人才的引入需要突破平台公司原有的薪酬系统 ，与市场化系统接轨。需要增补说明的是 ，关于那些市场竞争较为充分、要求企业响应速率快的营业板块 ，古板的三重一大国资决议系统 ，虽然能够包管决议危害控制 ，可是由于决议链条长 ，周期慢 ，关于企业加入市场竞争很是倒运 ，这些营业板块平台公司可以思量将其设置为三级企业 ，并举行混改 ，使企业谋划决议阻止三重一大的决议系统。
四是在充分授权的基础上强化内控系统 ，建设响应的职能部分。国有企业在对下属分/子公司的管控上往往陷入一放就乱 ，一管就死的两难田地 ，而我们的建议是在责权力坚持一致的条件下充分授权 ，可是授权并不是纵容 ，同时需要在审计、投决、风控、廉政等方面建设专业部分 ，建设健全内控系统 ，提防代理人危害。一句话 ，权限给够 ，责任给扛 ，防控做足。
2、能力提升角度
能力提升的要害因素是人。政府平台公司的许多职员是从政府公务员身世 ，市场化意识不强 ，同时企业的薪酬和激励也大多沿用一样平常企事业单位的制度系统 ，薪酬水平相关于市场化企业普遍偏低且缺乏有用的激励。这导致企业整体事情起劲性不高 ，缺乏事情活力 ，事情效率低下 ，僧多粥少征象严重。针对上述征象 ，引入市场化人才和薪酬激励系统是企业能力提升的前置条件。
近年来做薪酬激励系统的政府平台公司不少 ，可是效果往往是职员收入提高了 ，职员能力和效率提高未几。这其中 ，一方面是用人机制未能铺开 ，仅仅依赖内部作育是缺乏以解决平台公司转型对人才的需求的。另一方面是由于薪酬激励未与授权、绩效审核等统筹思量 ，导致责权力脱节 ，厘革步伐未能抵达预期目的。为此 ，在现实的操作历程中 ，一定要坚持以战略为指引 ，系统化思索管理厘革 ，同时找准要害发力点。正所谓想得周全 ，落地却要重点突出 ，单点突破 ，做出效果再周全推广。
企业组织厘革就犹如国家的刷新 ，是一项难题的工程 ，是对旧名堂、旧习惯的扬弃 ，涉及多人的利益调解 ，通常都面临重大的内部压力 ，这需要企业向导人有足够的战略定力和管理韧性 ，在战略定位的鼓舞和战略目的的指引下 ，有办法、有重点的逐步实验。
结 语
前途是灼烁的 ，蹊径是曲折的。这句话可以形容昔时的红军长征 ，也可以用于形貌平台公司的组织厘革 ，虽然也同样适用于政府平台公司的整个战略转型。
从重新定位、融资盘活再到工业结构和组织厘革 ，归结起来也可以是三句话：做对事、盘活钱、用对人。
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