在“寻找“陕北”：政府平台公司的新长征(上)”中，我们提出政府平台公司转型的药方凭证顺序共四剂：重新定位、融资盘活、工业结构和组织厘革。并详细的叙述了第一剂重新定位怎样施用及其功效，本篇我们继续讲剩下的三剂药。
第二剂 融资盘活
纯粹从财务角度看，许多政府平台公司都处于手艺上休业的边沿，亟待输血续命，因此短期来说，生涯照旧殒命？这是融资盘活直接面临的难题。应该说，政府平台公司的性子决议了他们融资一样平常不难。只要他的评级不要太差（如高于AA或者至少高于AA-），有合适的项目和资产典质，找到评级更高的机构举行增信，平台公司依然可以通过贷款、发债、ABS及种种项目融资方法举行融资。
然而，若是没有上篇提到的重新定位，站在未来战略生长的角度思索现阶段的融资，平台公司的融资很容易饮鸩止渴，陷入“典当＋借新还旧”的恶性循环，最终被巨额的债务肩负压垮。以是，融资盘活既要思量短期输血解困，也要思量恒久可一连生长，两大目的必需兼顾。工业为本、金融为器，本文无意讨论融资的详细手艺，由于融资手艺上的作为都是战术层面的，并不可解决平台公司战略层面的问题。
融资盘活包括存量和增量两个方面，存量是盘货企业现有的资产，增量则是通过拿新项目和新资产举行融资。
虽然不少平台公司的存量资产总体收益率很低，质量不高，可是其中仍然不乏潜在的优质资产，这些资产效率不佳缘故原由许多，主要的缘故原由包括：企业缺乏相关运营能力，平台公司与政府的管理不顺，责权力不统一，企业重视水平不敷等等。
例如，某市级平台公司在环京地区开发省级高新园区，项目适逢北京疏解非首都功效和京津冀协同生长提速，天时地利俱佳。然而，项目的招商运营由政府管委会认真，平台公司认真基础设施和公共设施建设投资，管委会缺乏园区运营履历，太过依赖低地价招商导致平台公司投资回报短期无法实现，影响了后续投资，反过来影响了园区的招商运营，最后导致整个项目陷入恶性循环。别的，我们常�？吹揭恍┪挥诙蓟峤沟阄恢玫奈镆挡ㄊ粲谄教ü�，由于缺乏有用运营而死气沉沉。
存量资产的融资盘活首先要举行梳理评估，对资产凭证其资产属性（如资产种别和性子、资产流动性和资产产权权属等）、资产效率和可能处置惩罚方法举行分类和评估。团结公司的战略定位，关于无战略意义的资产大胆剥离，关于有价值的低效资产通过引入合作伙伴和专业团队，组建混淆所有制的运营公司，通过资产重组、完善营业系统等方法使其回报提升，实现变低效资产为谋划性资产最后成为金融性资产的三级跳。
存量资产的盘活一定要坚持以战略定位为统帅，使盘活关于企业未来的战略生长具有起劲意义。我们在给某市级平台公司举行战略落地咨询时，将其持有的资产与区级政府的园区和外地优势的打扮龙头企业强强团结，通过资产重组和优势互补，施展平台公司融资能力强的优势，津贴龙头民企融资短板，同时盘活平台公司和地方政府的园区资产，借助民企市场化能力强，工业运作高效的专长，迅速推动平台公司打扮工业板块完成从无到有，从弱到强的营业升级。近年来通过一系列并购和营业拓展，该板块营业上市已经提上日程，有望快速实现国企资产的证券化。
关于许多平台公司来说，存量资产大部分都已经典质，提质增效也非一日之功，以是拿增量项目举行融资救急有时很有须要。这个时间不可盲目选择项目，除了部分涉及公益民生的项目（这类项目也要研究有用的投融资机制，确保投资清静），应该坚持两条底线：一是市场化导向，事前算赢，确保投资收益率；二是以战略为纲，确保企业的可一连生长。
我们在给西部某落伍省份的省旅投做投融资妄想时，面临其缺少存量资源，却又要快速做大资产盘子，融资需求大的逆境，强调新项目的投资一定要坚持轻重团结，重兵投资旅游工业的要害环节——流量环节，然后携流量以令景区，降低景区投资的估值，并依附流量导入提升投资后的景区估值和投资收益。在重资产投资领域，以预期现金流和综合财务本钱反算投资规模，控制盲目扩大投资规模，确保投资收益率，这种相对稳健的投资战略反过来可以提升金融机构对公司的评级，降低融资本钱。
投资和融资是事物的两面。融资一定要思量投资的情形，从投资周期、危害收益特征、投资回报等方面举行匹配，反过来，投资也要思量融资，凭证融资的本钱和周期来确定投资的战略，只有融投团结，才华形成投融资的正向增进，确保资产和投资效率的双增添，阻止陷入“典当+借新还旧”的泥潭。
第三剂 工业结构
战略确定以后，工业结构是一个按图施工的历程，可是工业结构是一个动态历程，一方面需要掌握好节奏，并且处置惩罚好产城、产融的关系，另一方面也需要守正出奇，善于借力，以巧致胜。
首先，差别的都会处于差别的生长阶段，政府平台公司的工业结构需要与所在都会的生长同频共振。有的都会（这样多东北都会）工业老化或者空心化，生齿一连流出且都会化已经较高，这样的都会亟待“以产兴城”，政府对工业的“饥渴”显着强于都会建设，在这样的都会，政府平台公司对工业平台的结构应该先于和重于都会建设项目的结构；有的都会（如中部崛起中的武汉、郑州等都会）生齿净流入，都会建设相关于都会工业和生齿的增添较为滞后，在这样的都会“以城促产”更为迫切，政府平台公司应该优先思量结构都会建设项目。虽然，除了都会自身的生长阶段，宏观经济波动和工业政策调解也会在短期对差别都会的生长重心造成重大影响，政府平台公司在举行工业结构的时间也必需重视这类因素。
其次，金融机构对工业类项目和开发建设类项目的危害偏好也是一直转变的，这会 直接影响到相关项目融资的难度和本钱。平台公司应专人跟踪研究“金主们”的兴趣转变。虽然，从恒久看，要更好的产融团结，平台公司有须要使用基金的方法搭建工业投资运营和都会开发建设运营的融资平台，同时使用目今股市低迷，一些质地不错的上市公司陷入流动性枯竭的良机，施展自身的融资优势，收购或者团结上市公司搭建工业平台和资源运作平台。
再次，政府平台公司介入实体工业时，应重点在工业的平台层发力。我们都知道数字信息化系统包括基础设施-数据中心-支持服务平台-商业应用四个条理，借用这个看法，大部分工业的工业生态也包括这四个条理，平台公司应施展自己的优势，重点结构数据中心和支持服务平台两个层级，形成平台化营业模式，在基础设施层借助政府的投资，在应用层施展混淆所有制或民营企业机制无邪、顺应能力强的优势，用平台能力支持其生长。
最后，政府平台公司应使用自己的特殊职位，善于使用政府的工业指导政策及相关资源，在工业结构上与政府的工业政策响应和。
第四剂 组织厘革
许多政府平台公司的组织都较量简朴，除了国企特有的一些后台部分外，主要是融资部分和工程建设部分，人力资源、运营管理等管理�？橄喽越先�，营业部分残破不全。面临未来的转型，许多平台公司的组织需要重构。
如本文上篇所言，政府平台公司作为资源型公司目今最主要的目的不是增强管理来提升管理效率，因此组织厘革的事情重心也并非提升管理效率。在目今阶段，平台公司面临的是生与死的问题，面临的是怎样开拓自身营业空间的问题，而管理能力 作为慢变量，其战力要显着提升绝非一蹴而就，短期内关于平台公司的转型爱莫能助。因此，面 对瞬息万变的外部情形，关于平台公司而言，立异效率大于结构效率，结构效率大于运营效率 （管理效率基本在这个条理上）。这也是一些咨询公司在资助平台公司时简朴的从管理提升入手，往往计划难以落地，对企业的资助很是有限的缘故�；谎灾�， 组织厘革必需从平台公司面临的焦点诉求——营业转型和能力提升两个角度入手 。
1、营业转型角度
战略决议组织，差别的战略定位需要差别组织与之相顺应，以是没有一套放之四海而皆准的平台公司组织厘革计划。凭证目今平台公司普遍面临的组织问题，我们大致归纳以下几个方面应该是平台公司组织厘革以知足营业转型要求的“标配行动”。
一是做实企业的战略投资部分。平台公司已往作为政府的钱袋子，普遍重融轻投，战略管理部分缺失。投资板块缺失或者能力不强使企业在投前普遍研究缺乏，企业内部缺乏专业投资人才，特殊是对工业较为熟悉的专业投资人才。许多项目在投资时对项目危害及其应对缺乏区分和系统思索，导致投资失败概率很大。在新的转型战略制订后，战略落地与企业的投资偏向、投资战略选择、投后管理关系重大。在平台公司层面，营业运营的事务往往并未几，战略运营的重点也通常落在投资管理上，因此组建强有力的战略投资部分在平台公司战略转型历程中显得尤为主要。别的，在夯实战略投资部分的基础上，企业还需要建设一套科学高效的投资决议系统。
二是建设使用外脑的接口机制。平台公司在转型历程中，由于自身能力和团队建设的缺乏，引入外脑、借用外力来完成一些手艺含量较高的事情很是须要。平台公司普遍缺乏市场化人才和熟悉工业的专业人才，也缺少培育 谋划型人才的土壤，在新的工业板块可以通过约请照料/自力董事、专题咨询、项目托管、组建混淆所有制公司等多种方法吸纳外部人才和专业团队为己所用。关于大大都地方平台公司而言，有能力的工业运营型人才在外地很难获得，因此我们经常建议企业在蓬勃地区建设“离岸型”公司，将金融、工业整合类和投研类的人才及其相关部分放在一线都会。条件成熟的平台公司甚至可以思量与外部智库团结建设工业研究院。
三是凭证未来的营业板块组建营业部分。关于尚不可熟，需要较长时间培育的营业暂时放在总部的战投部分，而关于已有一定基础或培育时间较短的营业板块需要思量建设子公司或事业部，并遴选具有开拓精神的市场化人才担当向导人，并有用授权。优异人才的引入需要突破平台公司原有的薪酬系统，与市场化系统接轨。需要增补说明的是，关于那些市场竞争较为充分、要求企业响应速率快的营业板块，古板的三重一大国资决议系统，虽然能够包管决议危害控制，可是由于决议链条长，周期慢，关于企业加入市场竞争很是倒运，这些营业板块平台公司可以思量将其设置为三级企业，并举行混改，使企业谋划决议阻止三重一大的决议系统。
四是在充分授权的基础上强化内控系统，建设响应的职能部分。国有企业在对下属分/子公司的管控上往往陷入一放就乱，一管就死的两难田地，而我们的建议是在责权力坚持一致的条件下充分授权，可是授权并不是纵容，同时需要在审计、投决、风控、廉政等方面建设专业部分，建设健全内控系统，提防代理人危害。一句话，权限给够，责任给扛，防控做足。
2、能力提升角度
能力提升的要害因素是人。政府平台公司的许多职员是从政府公务员身世，市场化意识不强，同时企业的薪酬和激励也大多沿用一样平常企事业单位的制度系统，薪酬水平相关于市场化企业普遍偏低且缺乏有用的激励。这导致企业整体事情起劲性不高，缺乏事情活力，事情效率低下，僧多粥少征象严重。针对上述征象，引入市场化人才和薪酬激励系统是企业能力提升的前置条件。
近年来做薪酬激励系统的政府平台公司不少，可是效果往往是职员收入提高了，职员能力和效率提高未几。这其中，一方面是用人机制未能铺开，仅仅依赖内部作育是缺乏以解决平台公司转型对人才的需求的。另一方面是由于薪酬激励未与授权、绩效审核等统筹思量，导致责权力脱节，厘革步伐未能抵达预期目的。为此，在现实的操作历程中，一定要坚持以战略为指引，系统化思索管理厘革，同时找准要害发力点。正所谓想得周全，落地却要重点突出，单点突破，做出效果再周全推广。
企业组织厘革就犹如国家的刷新，是一项难题的工程，是对旧名堂、旧习惯的扬弃，涉及多人的利益调解，通常都面临重大的内部压力，这需要企业向导人有足够的战略定力和管理韧性，在战略定位的鼓舞和战略目的的指引下，有办法、有重点的逐步实验。
前途是灼烁的，蹊径是曲折的。这句话可以形容昔时的红军长征，也可以用于形貌平台公司的组织厘革，虽然也同样适用于政府平台公司的整个战略转型。从重新定位、融资盘活再到工业结构和组织厘革，归结起来也可以是三句话：做对事、盘活钱、用对人。
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