从2013年养老工业政策元年最先，到2020年国家统计局宣布养老工业统计分类（12个大类、51其中类、79个小类），再到疫情事后的今天，陪同老龄化加剧，养老工业逐渐走向成熟。剖析养老工业，必需重视对政策的研读和明确，可以发明许多工业生长特征和潜在的投资时机。第一，从需求看，可以从消耗能力和消耗意愿两个维度剖析焦点需求群体及消耗特征。
1. 消耗意愿、消耗能力双高的业态，主要集中在疾病诊疗、养生保健、旅游、打扮配饰、晚年餐、家政服务等领域，大都集中在被迫性消耗的刚需养老和自动性消耗的高收入品质养老两类消耗场景；
2. 消耗意愿高但消耗能力低的业态，主要集中在养老照护、适老化刷新、晚年大学等领域，多是被迫性“刚需养老”，或是有消耗意愿但却没有付费意愿；3. 消耗意愿低、消耗能力高的业态，主要集中在晚年美容、晚年健身等领域，主要集中在高收入晚年群体中，值得关注的是，普遍性的消耗意愿低并不代表高收入群体的消耗意愿低；
4. 消耗意愿、消耗能力双低的业态，主要集中在金融理财等领域，除了少数高净值晚年群体对金融理财有加入履历外，我国现有晚年人理性的包管理财看法整体上还需要长时间培育。
第二，从生长趋势看，既要看到生长机缘，也要重视潜在危害。
从生长时机来看，未来可以多关注以下领域：
1. 适老化与宜老化。随着生涯品质一直提高，种种公共和私人场合的适老化刷新、宜老化家居设计受到更多接待，宜老化晚年用品也走进了更多人的生涯；2. 康复系统相关。康复医院、康复器械、康复服务受到政府和社会的更多关注，尤其是认知症的照护成为困扰许多家庭的浩劫题；3. 养老教育。晚年人群一连学习的晚年大学未来将成为热门，而晚年管理与服务、专业照护的人才作育将极大改善养老服务人才的供应欠缺，其中品质养老的服务标准系统将成为教学的重点内容；4. 资产管理相关。培疗机构等转型再使用是许多区域已经在着手解决的问题，不良资产盘活与处置惩罚成为资产管理的主要内容；5. 老龄金融。恒久照护险已试点多年，包括小我私家养老金、金融性养老权益、养老投资理财等老龄金融产品与服务将日趋成熟；6. 智能化与数字化。从检测与监测装备，包括数据监测与康健管理功效的可衣着装备，适合晚年人群的智能家居家电，将由高科技产品普及成为科技消耗品。
从潜在危害看，可以从政策、市场、投资等来客观审阅：政策危害包括政策羁系趋全趋严、支付系统还缺乏够完善、事业和工业交织生长等；市场危害包括区域经济时差大、适龄人群的需求多样化、规模不经济挑战等；投资危害包括太过资源化、成熟优质的投资标的稀缺、投后赋能管理压力大等。
第三，从投资时机看，现在主板照旧养老看法股居多，但未来可期。
券商研究的100多家主板养老看法股中，以医药制造业、互联网和相关服务、房地工业公司居多，但深入结构康养工业的上市公司只有不到80家，集中体现在医康养机构运营、智慧养老、康养产品和用品服务领域，其中，在果真报告中单独列支康养营业的主板上市公司仅有不到10家。比照西欧日等蓬勃国家的生长履历，海内主板市场的康养上市公司的数目还不敷多，市值水平也有较大的生长空间。
可以从以下几方面来关注和评价主板上市公司和更多拟上市公司：一是营业与规模。房地工业生长放缓，加之国家对会员制和不法集资的严控，导致养老地产市场的盈利周期更长，地产类上市公司更审慎结构养老地产领域。从基础的养老服务床位数来看，现在现实运营过万张的企业数目还在个位数，但未来1万张将是实现规�；⑵放苹さ幕∶偶�。二是业绩与营收。若是同时开展基础照护服务和其他多种营业服务，具备抗危害能力和投资价值的营收规模应该在5亿元以上，理想的是8-10亿元或更高，利润应该坚持在大几万万到过亿元以上。团结统筹事业和工业同步生长的国情，养老企业的良性生长逻辑应该是有情怀、能继续，微利可一连。
三是营业结构和模式。在工业供应链层面要能形成协同性结构。疫情前，上市公司结构养老服务领域，以并购和新建养老机构为主，最近几年，结构该领域的上市公司最先立异养老院+康复医院、养老院+照顾护士院的结构模式。关于大都企业而言，思量本钱投入和管理效率，区域为王要远胜过天下化拓展，需要掌握规模扩张的节奏。
